こんにちは！
いぬたろうです！
結婚を機に新居を購入する人は多いですが、僕も中古マンションを購入しました！
本業がリフォーム業なので、自社でリノベーションをしたんですが、リフォームしてみて
妻からの評価が爆上げした工事5選をご紹介したいと思います。
①建具を全て引き戸に！
嫁たろういきなり登場 嫁たろうです！
いつもいぬたろうがお世話になっております！
いぬ吉本当に突然でてきたね！
嫁たろうおほほほ！
まずは全部屋の建具を開き戸から
引き戸にしてめちゃくちゃ快適に
なったお話よ！
そう！
建具は開き戸が多いですが、マンションは開き戸にしてしまうと、デッドスペースが生まれてしまいます！
トイレでも廊下に開くと、人が通った時に当たってしまうなど、危ないことも。
またトイレでは、内開きはトイレで倒れた人を助けられなくなるので、外開きが原則です！
それらを解決してくれるのが、引き戸なんです！
これは本当に喜んでくれました！
②壁付けからカウンターキッチンに
いぬ吉え？カウンターキッチンって
そんなんでいいの？
いぬたろうそれが中古マンションで、
壁付けキッチンだったんだよ。。。
嫁たろうそもそもカウンターキッチンじゃないと
マンションを買うのも許さなかったわよ！
いぬ吉・・・
そう！
築30年弱の中古マンションで壁付けキッチンだったのです！
しかも壁付けからカウンターキッチンにするには給排水管を移設する必要があり、床か壁かなんですが、
購入したマンションは床下が土間で配管は通せないので、壁を新たに起こして壁の中に配管を仕込みました！
そして、もう１つ条件があって、キッチン横幅は2,400は欲しいとのことで、それをしようとすると隣の和室と
干渉してしまいます。
そうすると廊下～リビングの開口が狭くなってしまうので、不便です。
そこで和室6畳→4.5畳にしても寝るだけなら問題無かったので、開講の狭さはクリアーしました！
ちなみにキッチンはクリナップのSTEDIA にしました！
広いシンク、レンジフードの掃除も簡単で子育て世代にはおススメです！
③クローゼット収納を増やした
嫁たろう次はクローゼットよ！
知り合いからマンションは収納スペースが
少ないって聞いてたから、クローゼットを
増やしてもらったわ！
いぬ吉確かに戸建に比べて、収納は少ない
印象だね。
具体的にどうやって増やしたの？
いぬたろう具体的に説明していくね！
マンションあるあるで収納少ないです！
あったとしても、小さなクローゼットだたり、そもそも狭い部屋で折れ戸でデッドスペースをできたり、
なんせ少ないです。
僕の知り合いは子供2人の部屋で収納が少なすぎて、廊下の収納にまで衣類を入れていました。
そこで、まずは各部屋のクローゼット収納はを広めに作りました！
こんな感じですね。
クローゼット上には棚板もつけたので、使用頻度が低いものはそこに収納します。
前述で説明した通り、引き戸は開き戸に比べてデッドスペースが減らせるので本当におススメですよ！
④洗面台を座って化粧ができる商品にした
いぬ吉洗面化粧台、男は歯磨きできたらいいけど、
女性は違うの？
嫁たろう当たり前じゃない！
朝のお化粧がしやすいかとか、
めちゃくちゃ大事よ！
座ってお化粧できる洗面台以外は
NG出したわよ！
いぬ吉・・・そうですか！
そう！
我々家族が以前住んでいたハイツは築30年以上の古いハイツで、洗面台も平成時代前半のもので、
かなり古いものでした。
そもそもキッチン、洗面、お風呂 全てシングルレバーは無く、昔ながらの混合水栓でした。。。
わからない人のために、画像用意しますね。
これがシングルレバー
これが混合水栓
使い勝手はシングルレバーが断然使いやすいです！
そして座れる洗面台は、LIXIL ルミシスしました！
もちろん妻の満足度は・・・
上がりました！
⑤和室以外の床をフローリングに変えた
いぬ吉え？フローリングって、みんな
そうじゃないの？
いぬたろうそれが違うんだよ！
古いマンションは床がカーペットのことが
多い！
しかもカーペットはいくら掃除しても、ダニを
全部除去するのは難しいから、フローリングに
した方が衛生的にもいいんだ！
いぬ吉そうなんだー！
ダニは嫌だね。。。
嫁たろうそうよー！
小さい子供がいるから余計に気になるし、
飲み物をこぼしちゃったら、掃除が、、、
キー！！！！！！？？？？？？
いぬ吉・・・
いぬたろう・・・
最後は床をカーペットからフローリングにしたことです！
中古マンションはカーペットが多いんですが、いくら掃除してもダニは除去しきれません。
そこでフローリングがいいんですが、注意点が１つだけあります。
マンションは床下階への防音対策が必須で、どのフローリングでもいいわけではないのです！
いぬ吉なんだってー！？
いぬたろうマンションの規約によるけど、
フローリング下にクッションが入った
材料が必要だよ！
僕が買ったマンションの規約では「LL-45」のクッションが入ったフローリングならOKでした！
図のようにフローリングの下にクッション材が入っていて、これにより階下への足音を減らしてくれるんです。
マンションによって、使用する材料は変わるので、マンション規約を必ずチェックしましょうね！
まとめ
さて、今回は中古マンション購入後、リノベーションして妻からの評価が爆上がりした件でした！
嫁たろう最後にもう1度まとめなさいよ！
いぬたろうそうだね！
①建具を全て引き戸に！
開き戸だとデッドスペースができてしまうけど、収納含めて引き戸にすることで、
デッドスペースを無くして、快適にしました！
②壁付けからカウンターキッチンに
中古マンションで壁付けキッチンだったのを配管からやり替えて、カウンターキッチンにしました！
幅も戸建サイズにして、間取りを変える工夫で、広々 使えるようになりました！
③クローゼット収納を増やした
マンションあるあるで収納が少なくて、物があふれてしまうので、広めのクローゼットを増やして、
物があふれることが無くなりました。
④洗面台を座って化粧ができる商品にした
奥さん希望で、前に住んでいたハイツの洗面台が小さすぎて、座る場所も無かったので、
座れる洗面化粧台（LIXIL ルミシス）を取り付けて、ますますお綺麗になられました。
⑤和室以外の床をフローリングに変えた
中古マンションは床下階への防音対策が必要で、カーペットを使われていることが多いです。
最初はいいのですが、年数が経つとダニが増えて、掃除しても取りきれることはないです！
フローリングなら掃除もしやすく、快適になりますよ。
以上
中古マンション買って、妻の評価が爆上がりした件でした！
少しでも誰かの参考になれば嬉しいです！
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気軽にオンラインで見積り依頼ができますよ！
それでは、またお会いしましょう！
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